제주 제2첨단과기단지 개발사업, 도시계획심의 원안 통과

내년 10, 11월께 착공 계획

제주국제자유도시개발센터(JDC)가 추진하는 제주첨단과학기술단지 2단계 개발 사업에 탄력이 붙게 됐다.

제2첨단과학기술단지 조감도.

제주특별자치도 도시계획위원회는 지난 16일 2022년도 제24차 도시계획위 회의를 열어 제주첨단과학기술단지 2단지 도시관리계획 결정 재심의 안을 부대의견 없이 원안대로 수용했다.

 

앞서 국토교통부는 지난달 24일 제주첨단과학기술단지 2단지 개발계획(2차)을 변경 고시했다.  

주요 내용을 보면 산업시설용지 면적이 기존 39만4269㎡에서 33만9361㎡로, 주거시설용지 면적도 5만5903㎡에서 5만2008㎡로 각각 축소됐다. 

반면 학교와 공원·녹지, 하천, 저류지 등 공공시설용지 면적은 기존 31만6585㎡에서 37만2856㎡로 크게 늘었다. 

저류지의 경우 면적이 1만4403㎡에서 4만7978㎡로 3배 넘게 증가했다.

산업시설용지 면적이 줄고, 저류지 등 공공시설용지 면적이 늘어난 이유는 제주특별자치도 재해영향평가 심의를 비롯해 제주도의회 심사(환경영향평가 협의내용 동의안)를 거치면서 저류지 용량 확대, 중수계획량 확대 등의 주문이 계획에 반영됐기 때문이다.

또 올해 말까지였던 개발 기간이 오는 2027년 6월 30일까지로 4년 6개월 연장됐다. 토지 매수와 각종 인허가 절차 등이 지연된 데 따른 것이다. 

총사업비도 기존 2741억원에서 3182억원으로 크게 증가했다. 특히 토지 보상비와 2단지 조성비가 많이 늘었다.

JDC는 제주도의 최종 인허가 과정과 실시설계를 거쳐 내년 10월 또는 11월께 사업 착공에 들어갈 방침이다.  

제주첨단과학단지 2단계 개발 사업은 제주시 월평동 일원 84만8163㎡(약 25만6500평) 부지에 IT(정보기술), BT(생명공학기술), CT(문화기술), ET(환경공학기술) 등 첨단산업 수요에 부합하는 산업단지를 조성하는 사업이다.

 

진유한 기자

 

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